Vous trouverez dans ce site un ÉCHANTILLON représentatif des biens neufs sur la Costa Blanca.
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- Pré-installation Airco / Ventilation
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Ils nous ont fait confiance
Quelques informations utiles en vue de votre prochain achat
Un service personnalisé
Depuis 2016, nous offrons à nos clients un service personnalisé.
Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner à trouver LE bien qui vous correspond vraiment.
Et nous serons à vos côtés tout au long du processus d’achat.
Notre publicité c’est le bouche à oreille de nos clients satisfaits!
Comprendre vos besoins
Notre travail consiste en premier lieu de comprendre ce que vous souhaitez, et puis de vous le présenter.
Support légal
Une fois le bien trouvé, nous vous présenterons un avocat francophone qui fera toutes les vérifications nécessaires pour s’assurer que vous achetez un bien conforme à tous points de vue. Il pourra également s’occuper de votre demande de N.I.E. (Numéro d’Identification Etrangers), du changement de compteurs d’eau, d’électricité et éventuellement de gaz, ainsi que l’enregistrement de vos données en Espagne
Les avantages d'un bien neuf
– Pas de risques de dettes cachées
– Pas de vices cachés
– Biens neufs plus attractifs à la revente que les secondes mains
– Garantie du constructeur / promoteur
– Possibilité de différer l’achat dans le temps tout en fixant le prix (intéressant quand on n’a pas directement les liquidités)
– Dernières normes en matière de qualité isolation
Comment estimer votre budget achat ?
Si vous optez pour un bien neuf, les prix sont fixés par le promoteur et ils sont non-négociables. Toutefois, certains promoteurs proposent des offres momentanées : pack de meubles, installation des parois de douche, climatisation, électroménagers…
Au prix catalogue, il faut ajouter :
+ 10% du prix d’achat (taux applicable sur la région Costa Blanca)
Correspondant aux frais de la TVA (Taxe Valeur Ajoutée).
+ 1,5% de droits de timbres, ramenés à 0,1% pour les résidents espagnols.
+/- 4.500€
qui est une provision pour les prestations de l’avocat et du notaire
Nous vous aidons à acheter votre propriété rapidement
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